Saiba como se preparar para financiar o seu imóvel dos sonhos
Comprar um imóvel é um investimento para a vida, mas acontece que na maioria dos casos não é possível ter o dinheiro integral para efetuar a compra e é aí que entra o financiamento imobiliário.
Quem opta pelo financiamento sabe que terá um compromisso com as parcelas por muito tempo e por isso, é necessário bastante planejamento para evitar problemas futuros.
Dito isso, selecionamos algumas dicas que vão te ajudar na hora de financiar um imóvel.
Financiamento imobiliário: como se preparar
Primeiramente, você precisa se organizar financeiramente e preparar uma reserva para custos com documentação, impostos, vistorias e outras taxas durante o processo de financiamento.
1 Quanto maior o valor de entrada melhor. Assim você consegue reduzir os juros das parcelas, portanto guarde o máximo de dinheiro que conseguir e possível, inclua o seu FGTS para completar a quantia que será paga na entrada.
2 Procure saber o custo total do seu financiamento imobiliário, isso porque as taxas são corrigidas ano após ano e os valores podem mudar. Além disso, você terá um compromisso com as prestações por um longo período de tempo. Programa-se!
3 Cuidado com o orçamento familiar. Recomenda-se que você comprometa até 30% da sua renda líquida para pagar as parcelas. Possibilitando um maior controle das suas finanças.
4 Fique de olho no ITBI, um imposto que deve ser pago após a compra de um imóvel. A taxa varia de cidade para cidade, portanto verifique na prefeitura do seu município e deixa uma reserva no seu orçamento.
5 Outros gastos como documentação, transporte de mudança e vistorias também devem ser levados em consideração.
Com estas informações você está pronto para dar entrada no seu financiamento imobiliário. Agora é só escolher o imóvel ideal para você e sua família.
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